Registro Oficial

Registro Oficial No. 571 - Miércoles 9 de Noviembre de 2011 SUPLEMENTO

Lunes, 14 de noviembre de 2011

Última modificación: Miércoles, 17 de julio de 2013 | 11:00

\n REGISTRO OFICIAL

\n

\n Administración del Señor Ec. Rafael Correa Delgado

\n

\n Presidente Constitucional de la República del Ecuador

\n

\n Miércoles, 09 de Noviembre de 2011 - R. O. No. 571

\n

\n SUPLEMENTO

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\n Ordenanzas Municipales:

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\n Gobierno Autónomo Descentralizado Municipal del Cantón Cevallos: Que cambia de denominación a Gobierno Autónomo Descentralizado Municipal del Cantón Cevallos

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\n Gobierno Autónomo Descentralizado Municipal de Chunchi: Que regula la organización, administración y funcionamiento del Registro de la Propiedad

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\n Gobierno Autónomo Descentralizado Municipal de Girón: Para la aplicación y cobro del impuesto a las utilidades en la transferencia de predios urbanos y plusvalía de los mismos

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\n 006-11 Gobierno Autónomo Descentralizado Municipal del Cantón Guamote: Que regula el cobro del 1% del presupuesto referencial en los procesos de contratación pública

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\n Gobierno Autónomo Descentralizado Municipal de Las Lajas: Sustitutiva que reglamenta la determinación, control y recaudación del Impuesto de Alcabalas

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\n

\n Gobierno Autónomo Descentralizado Municipal del Cantón Mera - Pastaza: Sustitutiva de la Ordenanza que reglamenta el cobro de la tasa por servicio de agua potable

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\n Gobierno Autónomo Descentralizado Municipal del del Cantón Olmedo-Manabí: De cobro mediante la acción o jurisdicción coactiva de créditos tributarios y no tributarios que se adeudan y de baja de especies valoradas

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\n Gobierno Autónomo Descentralizado Municipal de Palora: Que expide la segunda reforma a la Ordenanza que regula la organización, administración y funcionamiento del Registro Municipal de la Propiedad del Cantón Palora.

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\n Gobierno Autónomo Descentralizado Municipal de Pallatanga: Que regula el servicio de cementerios

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\n Gobierno Autónomo Descentralizado Municipal del Cantón Pujilí: De contribución especial de mejoras en obras públicas, de ornato, construcción, reconstrucción, remodelación, mejora y mantenimiento de parques, plazas, zonas verdes, arriates centrales de las vías públicas, espacios públicos y otros análogos en el cantón

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\n

\n Gobierno Autónomo Descentralizado Municipal del Cantón Quinsaloma: Que reforma el nombre del Gobierno Municipal del Cantón Quinsaloma

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\n Gobierno Municipal del Cantón Taisha: Para la aplicación y el cobro del impuesto a los vehículos

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\n

\n Gobierno Autónomo Descentralizado Municipal de Tisaleo: Sustitutiva de la Ordenanza reformada para la determinación, administración, control y recaudación del impuesto a los vehículos

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\n  

\n

\n GOBIERNO AUTÓNOMO DESCENTRALIZADO

\n

\n MUNICIPAL DE CEVALLOS

\n

\n  

\n

\n Considerando:

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\n  

\n

\n Que, el artículo 238 de la Constitución de la República determina que los gobiernos autónomos descentralizados gozarán de autonomía política, administrativa y financiera, y se regirán por los principios de solidaridad, subsidiariedad, equidad interterritorial, integración y participación ciudadana. En ningún caso el ejercicio de la autonomía permitirá la secesión del territorio nacional. Constituyen gobiernos autónomos descentralizados las juntas parroquiales rurales, los concejos municipales, los concejos metropolitanos, los consejos provinciales y los consejos regionales;

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\n  

\n

\n Que, el Código Orgánico de Organización Territorial, Autonomía y Descentralización, en su artículo 53 determina que los gobiernos autónomos descentralizados municipales con personas jurídicas de derecho público, con autonomía política, administrativa y financiera. Estarán integrados por las funciones de participación ciudadana, legislación, fiscalización; y, ejecutiva previstas en este código, para el ejercicio de las funciones y competencias que le corresponden. La sede del Gobierno Autónomo Descentralizado Municipal será la cabecera cantonal prevista en la ley de creación del cantón;

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\n  

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\n  

\n

\n Que, con la vigencia de la Constitución de la República, publicada en el Registro Oficial 449 del 20 de octubre del 2008 y el nuevo Código Orgánico de Organización Territorial, Autonomía y Descentralización, norma que derogó la Ley Orgánica de Régimen Municipal que regía para todas las municipalidades del país, es necesario que se cambie la denominación o nomenclatura de la entidad municipal establecida desde la creación del cantón Cevallos, mediante ordenanza a ?Gobierno Autónomo Descentralizado Municipal del Cantón Cevallos?, conforme a las disposiciones constitucionales y legales; y,

\n

\n  

\n

\n  

\n

\n En ejercicio de las facultades que le confiere el artículo 240 inciso 1º de la Constitución de la República del Ecuador y los Arts. 57 literal a) y 322 del Código Orgánico de Organización Territorial, Autonomía y Descentralización,

\n

\n  

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\n  

\n

\n Expide:

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\n

\n La Ordenanza que cambia de denominación de ?Ilustre Municipio del Cantón Cevallos? a ?Gobierno Autonómo Descentralizado Municipal del Cantón Cevallos?.

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\n

\n Art. 1.- A partir de la aprobación de la presente ordenanza el Ilustre Municipio del Cantón Cevallos se denominará ?Gobierno Autónomo Descentralizado Municipal del Cantón Cevallos?.

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\n

\n Art. 2.- En las ordenanzas, acuerdos, resoluciones, contratos, convenios, actos normativos, actos administrativos, acciones judiciales y en general en toda actuación, del Ilustre Municipio del Cantón Cevallos, se entenderá que éstos fueron promocionados por el ?Gobierno Autónomo Descentralizado Municipal del cantón Cevallos?.

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\n  

\n

\n Art. 3.- En todas las comunicaciones, actos normativos y administrativos de la Municipalidad y de sus dependencias deberá unificarse el membrete con la nueva denominación del Gobierno Autónomo Descentralizado Municipal del Cantón Cevallos.

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\n

\n Art. 4.- El logotipo institucional llevará las siglas del Gobierno Autónomo Descentralizado Municipal del Cantón Cevallos GADM-CC; y será incorporado de acuerdo a lo establecido en el Art. 3 de la presente ordenanza.

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\n

\n Art. 5.- El presente cambio de denominación será notificado a las entidades públicas y privadas para su conocimiento, registro y aplicación.

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\n  

\n

\n Art. 6.- La presente ordenanza entrará en vigencia a partir de su aprobación y sanción sin perjuicio de su publicación en el Registro Oficial.

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\n

\n DISPOSICIÓN TRANSITORIA.- Todos los documentos, formularios y especies valoradas pre impresas, en los que conste el nombre del Ilustre Municipio del Cantón Cevallos, serán utilizados hasta su agotamiento, a fin de optimizar los recursos económicos municipales.

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\n  

\n

\n DISPOSICIÓN FINAL.- Derógase toda disposición que se oponga a la presente ordenanza.?

\n

\n  

\n

\n Dada y firmada en la sala de sesiones del Ilustre Concejo Cantonal, a los ocho días del mes de julio del año dos mil once.

\n

\n  

\n

\n f.) Bayardo Constante Espinoza, Alcalde del cantón Cevallos.

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\n  

\n

\n f.) Lic. Lilian Ramos Freire, Secretaria General (E).

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\n  

\n

\n SECRETARÍA GENERAL.- Cevallos, 11 de julio del 2011; las 09h10.- La Ordenanza que cambia de denominación de ?Ilustre Municipio del Cantón Cevallos? a ?Gobierno Autonómo Descentralizado Municipal del Cantón Cevallos?, fue conocida, discutida y aprobada por el I. Concejo Cantonal, en sesiones realizadas el 24 de junio y 8 de julio del año 2011.- Certifico.

\n

\n  

\n

\n f.) Lic. Lilian Ramos Freire, Secretaria General (E).

\n

\n  

\n

\n SECRETARÍA DEL I. MUNICIPIO DE CEVALLOS.- Cevallos, 11 de julio del 2011; las 10h20.- De conformidad con lo dispuesto en el inciso cuarto del Art. 322 del Código de Organización Territorial, Autonomía y Descentralización, se remite la presente Ordenanza que cambia de denominación de ?Ilustre Municipio del Cantón Cevallos? a ?Gobierno Autonómo Descentralizado Municipal del Cantón Cevallos?, al señor Alcalde Cantonal, para el trámite de ley. Notifíquese.

\n

\n  

\n

\n f.) Lic. Lilian Ramos Freire, Secretaria General (E).

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\n  

\n

\n RAZÓN.- Siendo las 11h40 del once de julio del 2011, notifiqué con el decreto que antecede, al señor Bayardo Constante Espinoza, Alcalde del cantón Cevallos, en persona. Certifico.

\n

\n  

\n

\n f.) Lic. Lilian Ramos Freire, Secretaria General (E).

\n

\n  

\n

\n ALCALDÍA DEL I. MUNICIPIO DE CEVALLOS.- Cevallos, julio 12 del 2011.- Las 16h00.- De conformidad con lo dispuesto en el cuarto inciso del Art. 322 del Código de Organización Territorial, Autonomía y Descentralización, habiéndose observado el trámite legal sanciono la Ordenanza que cambia de denominación de ?Ilustre Municipio del Cantón Cevallos? a ?Gobierno Autonómo Descentralizado Municipal del Cantón Cevallos?.- Publíquese y ejecútese.

\n

\n  

\n

\n f.) Bayardo Constante Espinoza, Alcalde del cantón Cevallos.

\n

\n  

\n

\n SECRETARÍA GENERAL.- Cevallos, julio 12 del 2011; las 16h50.- Sancionó, firmó y ordenó la publicación y ejecución de la presente Ordenanza que cambia de denominación de ?Ilustre Municipio del Cantón Cevallos? a ?Gobierno Autonómo Descentralizado Municipal del Cantón Cevallos?, el señor Bayardo Constante Espinoza, Alcalde del cantón Cevallos, a los doce días del mes de julio del año 2011. Certifico.

\n

\n  

\n

\n f.) Lic. Lilian Ramos Freire, Secretaria General (E).

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\n  

\n

\n EL GOBIERNO AUTÓNOMO

\n

\n DESCENTRALIZADO MUNICIPAL DE CHUNCHI

\n

\n  

\n

\n Considerando:

\n

\n  

\n

\n Que, el artículo 265 de la Constitución de la República determina que ?El sistema público de Registro de la Propiedad será administrado de manera concurrente entre el ejecutivo y las municipalidades?;

\n

\n  

\n

\n Que, la Constitución de la República dispone que ?Los GAD gozarán de autonomía política, administrativa y financiera??, conforme el principio consagrado en el artículo 238, en concordancia con lo que manda el artículo 5 y 53 inciso tercero del COOTAD?;

\n

\n  

\n

\n Que, uno de los derechos que reconoce la Constitución es el de ?acceder a bienes y servicios públicos y privados de calidad, con eficiencia, eficacia y buen trato, así como recibir información adecuada y veraz sobre sus contenidos y características? de acuerdo al numeral 25 del artículo 66; que en forma concomitante el numeral 26 de la carta fundamental garantiza el derecho a la propiedad en todas sus formas, cuya conformación, transferencia y consolidación jurídica, requiere de un registro fiable;

\n

\n  

\n

\n Que, la primera disposición transitoria, numeral octavo de la Constitución de la República, establece que en el plazo de trescientos sesenta días se aprobará la ley que organice los registros de datos, en particular los registros Civil, de la Propiedad y que en todo caso se establecerá sistemas de control cruzado y bases de datos nacionales;

\n

\n  

\n

\n Que, el artículo 53 del COOTAD, manifiesta que los gobiernos autónomos descentralizados municipales son personas jurídicas de derecho público, con autonomía política, administrativa y financiera. Estarán integrados por las funciones de participación ciudadana; legislación y fiscalización; y ejecutiva previstas en este código, para el ejercicio de las funciones y competencias que le corresponden;

\n

\n  

\n

\n Que, el Código Orgánico de Organización Territorial, Autonomía y Descentralización publicado en el Registro Oficial Suplemento Nº 303 del 19 de octubre del 2010 prevé en su artículo 142 que: ?La administración de los registros de la propiedad de cada cantón corresponde a los gobiernos autónomos descentralizados municipales?;

\n

\n  

\n

\n Que, el Plan Nacional de Descentralización, promulgado mediante Decreto Ejecutivo No. 1616, establece en su punto 4, sección segunda, que el Gobierno Nacional mantendrá la fijación de políticas y normas nacionales para mejoramiento de catastros, como parte del sistema de catastros y la prestación de asistencia técnica a los municipios, buscando implementar la unificación del Registro de la Propiedad y con los catastros de las municipalidades;

\n

\n  

\n

\n Que, el Sistema Público Nacional de Registro de la Propiedad corresponde al Gobierno Central y su administración se ejercerá de manera concurrente con los gobiernos autónomos descentralizados municipales de acuerdo con lo que disponga la ley que organice este registro. Los parámetros y tarifas de los servicios se fijarán por parte de los respectivos gobiernos municipales;

\n

\n  

\n

\n Que, por su parte la Ley del Sistema Nacional del Registro de Datos Públicos, publicada en el Registro Oficial Suplemento Nº 162 de 31 de marzo del 2010 en su artículo 19 determina que el Registro de la Propiedad será administrado conjuntamente entre las municipalidades y la Función Ejecutiva a través de la Dirección Nacional de Registro de Datos Públicos. Por lo tanto, el Municipio de cada cantón se encargará de la estructuración administrativa del registro y su coordinación con el catastro. La Dirección Nacional dictará las normas que regularán su funcionamiento a nivel nacional. Los Registros de la Propiedad asumirán las funciones y facultades del Registro Mercantil, en los cantones en los que estos últimos no existan y hasta tanto la Dirección Nacional de Registro de Datos Públicos disponga su creación y funcionamiento. Determina además los requisitos y condiciones para ser Registrador de la Propiedad;

\n

\n  

\n

\n Que, el Registro de la Propiedad forma parte del Sistema Nacional de Registro de Datos Públicos, conforme mandato constante del artículo 29 de la LSNRDP (Ley del Sistema Nacional de Registro de Datos Públicos); que el artículo 19 de la mentada ley señala ??el Registro de la Propiedad será administrado conjuntamente entre las municipalidades y la Función Ejecutiva a través de la Dirección Nacional de Registro de Datos Públicos. Por lo tanto, el Municipio de cada cantón o Distrito Metropolitano se encargará de la estructuración administrativa del registro y su coordinación con el catastro. La Dirección Nacional dictará las normas que regularán su funcionamiento a nivel nacional??; y en su inciso tercero establece: ?Los Registros de la Propiedad asumirán las funciones y facultades del Registro Mercantil, en los cantones en los que estos últimos no existan y hasta tanto la Dirección Nacional de Registro de Datos Públicos disponga su creación y funcionamiento?;

\n

\n  

\n

\n Que, la tercera disposición transitoria de la invocada ley determina el plazo de trescientos sesenta y cinco días para que los municipios y la Directora o Director Nacional del Registro de Datos Públicos deberán ejecutar el proceso de concurso público de merecimientos y oposición, nombramiento de los nuevos registradores de la propiedad. Dentro del mismo plazo, organizarán la infraestructura física y tecnológica de las oficinas en las que funcionará el nuevo Registro de la Propiedad y su respectivo traspaso, para cuyo efecto elaborará un cronograma de transición que deberá contar con la colaboración del registrador/a saliente. En este mismo lapso, de así acordarse o requerirse, el municipio dispondrá la valoración de activos y su liquidación respectiva?;

\n

\n  

\n

\n Que, la Dirección Nacional de Registro de Datos Públicos emitió el ?Reglamento del Concurso de Merecimientos y oposición para la selección y designación de Registradores de la Propiedad?, con fecha 24 de diciembre de 2010;

\n

\n  

\n

\n Que, es fundamental para el GAD Municipal de Chunchi, la realización de acciones oportunas coordinadas con la Dirección Nacional de Registro de Datos Públicos, conducentes a la designación del cargo de Registrador de la Propiedad del Cantón;

\n

\n  

\n

\n Que, es necesario determinar los mecanismos para que el Gobierno Autónomo Descentralizado Municipal de Chunchi asuma y ejerza la competencia en materia de Registro de la Propiedad procurando el mayor beneficio para las ciudadanas y ciudadanos del cantón;

\n

\n  

\n

\n Que, en el Registro Oficial No 44 de fecha jueves 20 de marzo de 2003 se publica la resolución del Consejo Nacional de la Judicatura en donde establece la tabla de aranceles del Registro de la Propiedad y faculta la incorporación de hasta el 100% de recargo por gastos generales, acción que se ha venido desarrollando por el Registro de la Propiedad Cantonal y que debe mantenerse para garantizar la auto sustentabilidad del mismo; y,

\n

\n  

\n

\n En uso de la facultad legislativa prevista en el artículo 240 de la Constitución de la República, artículo 7 y literal a) del artículo 57 del Código Orgánico de Organización Territorial, Autonomía y Descentralización, y demás atribuciones constitucionales y legales de las que se halla investido,

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\n  

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\n  

\n

\n Expide:

\n

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\n

\n La siguiente:

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\n

\n ORDENANZA QUE REGULA LA ORGANIZACIÓN, ADMINISTRACIÓN Y FUNCIONAMIENTO DEL REGISTRO DE LA PROPIEDAD DEL CANTÓN CHUNCHI

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\n

\n CAPÍTULO PRIMERO

\n

\n  

\n

\n  

\n

\n PRINCIPIOS, ÁMBITO Y OBJETO

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\n  

\n

\n Art. 1.- La presente ordenanza se sustenta en los principios de calidad, eficiencia, eficacia, seguridad y transparencia en el manejo del Registro de la Propiedad del Cantón Chunchi.

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\n  

\n

\n  

\n

\n Art. 2.- El ámbito de la presente ordenanza comprende la organización, administración y funcionamiento del Registro de la Propiedad, en la jurisdicción territorial del cantón Chunchi.

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\n  

\n

\n  

\n

\n Art. 3.- El objeto de la presente ordenanza es determinar y regular la organización, administración y funcionamiento del Registro de la Propiedad del Cantón Chunchi.

\n

\n  

\n

\n CAPÍTULO SEGUNDO

\n

\n  

\n

\n PRINCIPIOS GENERALES DEL REGISTRO DE LA PROPIEDAD

\n

\n  

\n

\n Art. 4.- El Registro de la Propiedad en cumplimiento de la Constitución de la República y la Ley de Registro de Datos Públicos garantizará que los datos públicos registrales sean completos, accesibles, en formatos libres, sin licencia alrededor de los mismos, no discriminatorios, veraces, verificables y pertinentes, en relación al ámbito y fines de su inscripción.

\n

\n  

\n

\n La información que el Registro de la Propiedad del Cantón Chunchi confiera puede ser específica o general, versar sobre una parte o sobre la totalidad del registro y ser suministrada por escrito o medios electrónicos.

\n

\n  

\n

\n Art. 5.- El Registro de la Propiedad del Cantón Chunchi es responsable de la integridad, protección y control de los registros y base de datos a su cargo.

\n

\n  

\n

\n La o el Registrador de la Propiedad responderá por la veracidad, autenticidad, custodia y debida conservación de los registros y datos registrados, al igual que de las certificaciones, razones de inscripción y todas sus actuaciones.

\n

\n  

\n

\n Art. 6.- La o el Registrador de la Propiedad de conformidad con la Constitución y la ley permitirá el acceso de la ciudadanía a los datos registrales, respetando el derecho a la intimidad y reserva de la información, en especial de aquella cuyo uso público pueda atentar contra los derechos humanos consagrados en la Constitución e instrumentos internacionales.

\n

\n  

\n

\n CAPÍTULO TERCERO

\n

\n  

\n

\n NORMAS GENERALES APLICABLES AL

\n

\n REGISTRO DE LA PROPIEDAD DEL CANTÓN

\n

\n CHUNCHI

\n

\n  

\n

\n Art. 7.- La certificación registral constituye documento público y se expedirá a petición de la parte interesada, por disposición administrativa u orden judicial.

\n

\n  

\n

\n Art. 8.- La actividad del Registro de la Propiedad del Cantón Chunchi se desarrollará utilizando medios tecnológicos normados y estandarizados, de conformidad con las políticas emanadas por el Ministerio de Telecomunicaciones y de la Sociedad de la Información o por el organismo que posteriormente lo regule.

\n

\n  

\n

\n Art. 9.- El Registro de la Propiedad del Cantón Chunchi llevará la información de modo digitalizado, con soporte físico, en la forma determinada en la ley y en la normativa pertinente.

\n

\n  

\n

\n CAPÍTULO CUARTO

\n

\n  

\n

\n DEL REGISTRO DE LA PROPIEDAD

\n

\n  

\n

\n Art. 10.- El Registro de la Propiedad del Cantón Chunchi como órgano adscrito al GAD Municipal, goza de autonomía administrativa y registral, en conformidad con el Art. 265 de la Constitución de la República del Ecuador, Art. 142 del Código Orgánico de Organización Territorial, Autonomía y Descentralización, artículos 13 y 19 de la Ley del Sistema Nacional de Registro de Datos Públicos. Su función primordial es la inscripción y publicidad de los instrumentos públicos, títulos y demás documentos que la ley exige o permite que se inscriban en los registros correspondientes.

\n

\n  

\n

\n Art. 11.- El Registro de la Propiedad del Cantón Chunchi, estará integrado por la o el Registrador de la Propiedad, como máxima autoridad administrativa y representante legal y judicial del mismo. El Registro de la Propiedad tendrá como actividades las de: repertorio; confrontaciones; certificación; índices; archivo; y, las que se crearen en función de sus necesidades. Las competencias y responsabilidades de sus funcionarios se determinarán en el Orgánico Estructural y Funcional que dicte la Administración Municipal.

\n

\n  

\n

\n Art. 12.- El sistema informático tiene como objetivo la tecnificación y modernización de los registros, empleando tecnologías de información, bases de datos y lenguajes informáticos estandarizados, protocolos de intercambio de datos seguros, que permitan un manejo adecuado de la información que reciba, capture, archive, codifique, proteja, intercambie, reproduzca, verifique, certifique o procese.

\n

\n  

\n

\n El sistema informático utilizado para el funcionamiento e interconexión de los registros y entidades es de propiedad estatal.

\n

\n  

\n

\n Art. 13.- Toda base informática de datos debe contar con su respectivo respaldo, cumplir con los estándares técnicos y plan de contingencia que impidan la caída del sistema, mecanismos de seguridad y protección de datos e información que impidan el robo de datos, modificación o cualquier otra circunstancia que pueda afectar la información pública.

\n

\n  

\n

\n TÍTULO I

\n

\n  

\n

\n DE LA O EL REGISTRADOR DE LA PROPIEDAD

\n

\n  

\n

\n Art. 14.- La o el Registrador de la Propiedad del cantón Chunchi, como máxima autoridad administrativa y representante legal y judicial del Registro de la Propiedad del Cantón Chunchi, durará en su cargo por un período fijo de 4 años, pudiendo ser reelegido por una sola vez. Continuará en funciones hasta ser legalmente reemplazado.

\n

\n  

\n

\n El nombramiento de la o el Registrador de la Propiedad será extendido por el Alcalde de Chunchi al postulante que haya obtenido la mayor puntuación luego del proceso de selección.

\n

\n  

\n

\n La remuneración de la o el Registrador de la Propiedad del cantón Chunchi, será la que fije el Ministerio de Relaciones Laborales, conforme dispone la Ley del Sistema Nacional de Datos Públicos.

\n

\n  

\n

\n  

\n

\n La o el Registrador de la Propiedad es servidor caucionado y sujeto al Reglamento para Registro y Control de las Cauciones emitido por la Contraloría General del Estado.

\n

\n  

\n

\n En caso de ausencia temporal de la o el Registrador titular, el despacho será encargado al funcionario que designe el Registrador de conformidad con el manual orgánico funcional, encargo que será comunicado obligatoriamente al señor Alcalde. En caso de ausencia definitiva, el Alcalde designará al Registrador interino e inmediatamente se procederá al llamamiento a concurso de méritos y oposición para el nombramiento del Registrador de la Propiedad titular.

\n

\n  

\n

\n TÍTULO II

\n

\n  

\n

\n DEL CONCURSO DE MÉRITOS Y OPOSICIÓN

\n

\n PARA LA DESIGNACIÓN DE LA O EL

\n

\n REGISTRADOR DE LA PROPIEDAD

\n

\n  

\n

\n Art. 15.- La designación de la o el Registrador de la Propiedad del cantón Chunchi se realizará a través de un concurso de méritos y oposición. La convocatoria será pública y se la efectuará por medio de un diario de circulación nacional y local y en la página web del GAD Municipal de Chunchi.

\n

\n  

\n

\n Previo a iniciar el concurso de méritos y oposición para designación de la o el Registrador de la Propiedad del cantón Chunchi, el señor Alcalde solicitará al Consejo de Participación Ciudadana y Control Social que integre la veeduría ciudadana.

\n

\n  

\n

\n Con el fin de transparentar el proceso de selección y garantizar el control social, la información que se genere en el concurso de méritos y oposición será pública y difundida en la página web del GAD Municipal de Chunchi.

\n

\n  

\n

\n  

\n

\n Art. 16.- Los participantes del concurso para el nombramiento de la o el Registrador de la Propiedad del cantón Chunchi, deberán cumplir los siguientes requisitos considerados indispensables para el ejercicio del cargo:

\n

\n  

\n

\n Ser de nacionalidad ecuatoriana;

\n

\n  

\n

\n Ser mayor de 18 años y estar en pleno ejercicio de los derechos previstos por la Constitución de la República y la ley para el desempeño de una función pública;

\n

\n  

\n

\n Ser abogado o abogada de los Tribunales de Justicia del Ecuador, por lo menos tres años antes de la convocatoria para el concurso para la designación de Registrador de la Propiedad;

\n

\n  

\n

\n Haber ejercido la profesión con probidad notoria por lo menos tres años antes de la convocatoria;

\n

\n  

\n

\n No encontrarse en interdicción civil, no ser el deudor al que se siga proceso de concurso de acreedores y no hallarse en estado de insolvencia fraudulenta declarada judicialmente;

\n

\n  

\n

\n No estar comprendido en alguna de las causales de prohibición para ejercer cargos públicos según lo dispuesto en la Constitución y en la ley.

\n

\n  

\n

\n Art. 17.- Los aspirantes a Registrador de la Propiedad del cantón Chunchi, deberán adjuntar además a la solicitud de postulación los siguientes documentos:

\n

\n  

\n

\n Copia certificada de la cédula de ciudadanía;

\n

\n  

\n

\n Copia certificada del certificado de votación del último proceso electoral; y,

\n

\n  

\n

\n Certificado emitido por el Ministerio de Relaciones Laborales de no estar impedido para el desempeño de un cargo público.

\n

\n  

\n

\n Art. 18.- La presentación de los documentos del concurso de méritos y oposición será receptada por la Jefatura de Talento Humano del GAD Municipal de Chunchi, dentro de los diez días término fijados en la convocatoria.

\n

\n  

\n

\n Los documentos y formularios para el concurso de méritos y oposición serán elaborados por la Jefatura de Talento Humano y la Comisión autorizados por el Alcalde de la ciudad.

\n

\n  

\n

\n Una vez receptados los documentos de los postulantes, el Tribunal determinado en el Art. 20 de la presente ordenanza, verificará el cumplimiento de los requisitos exigidos en los Arts. 16 y 17 de la presente ordenanza y procederá a calificar las carpetas en el término de quince días a partir del día siguiente a la fecha máxima de presentación de los documentos; posteriormente se procederá a notificar a los aspirantes que han cumplido con los requisitos para que se presenten al examen de oposición en el día y hora que se fije para el efecto.

\n

\n  

\n

\n Art. 19.- La calificación del concurso de méritos y oposición será sobre cien puntos (100), divididos en méritos y oposición de la siguiente manera:

\n

\n  

\n

\n 1.-           Sesenta puntos para méritos; y,

\n

\n  

\n

\n 2.-           Cuarenta puntos para el examen de oposición.

\n

\n  

\n

\n Art. 20.- El Tribunal que se encargue del proceso de selección estará conformado: por tres servidores designados por el Alcalde. Intervendrán con voz, sin derecho a voto los veedores designados por el Consejo de Participación Ciudadana y Control Social.

\n

\n  

\n

\n La calificación de méritos y oposición de los postulantes se efectuará de conformidad con lo dispuesto en los Arts. 14 y 15 del Reglamento del Concurso de Merecimientos y Oposición para la selección y designación de registradores de la propiedad, emitido por el Director Nacional de Registro de Datos Públicos.

\n

\n  

\n

\n Art. 21.- El proceso de selección en todo lo demás se sujetará al Reglamento del Concurso de Merecimientos y Oposición para la selección y designación de registradores de la propiedad, emitido por el Director Nacional de Registro de Datos Públicos y a las Bases del Concurso.

\n

\n  

\n

\n Art. 22.- Concluido el trámite, el Alcalde procederá a emitir el respectivo nombramiento al Registrador de la Propiedad del cantón Chunchi, con sujeción del reglamento de marras.

\n

\n  

\n

\n Art. 23.- Además de lo constante en la ley que regula el servicio público, no pueden ser registradores:

\n

\n  

\n

\n 1.-           Los dementes.

\n

\n  

\n

\n 2.-           Los disipadores.

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\n  

\n

\n 3.-           Los ebrios consuetudinarios.

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\n  

\n

\n 4.-           Los toxicómanos.

\n

\n  

\n

\n 5.-           Los interdictos.

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\n  

\n

\n 6.-           Los abogados suspensos en el ejercicio profesional.

\n

\n  

\n

\n 7.-           Los ministros de culto.

\n

\n  

\n

\n 8.-           Los condenados a pena de prisión o reclusión.

\n

\n  

\n

\n Art. 24.- La o el Registrador de la Propiedad podrá ser destituido de su cargo por el Alcalde, por incumplimiento de las funciones registrales debidamente comprobado al igual que en los casos en los que impida o dificulte la conformación y funcionamiento, de conformidad con la Ley del Sistema Nacional de Registro de Datos Públicos y normas pertinentes de la Ley Orgánica del Servicio Público.

\n

\n  

\n

\n TÍTULO III

\n

\n  

\n

\n DEBERES, ATRIBUCIONES Y PROHIBICIONES

\n

\n DE LA O EL REGISTRADOR

\n

\n  

\n

\n Art. 25.- Los deberes, atribuciones y prohibiciones de la o el Registrador están determinados en la Ley de Registro y las demás que determine el GAD Municipal de Chunchi.

\n

\n  

\n

\n Art. 26.- Corresponde al Órgano Legislativo del GAD Municipal elaborar el Reglamento Orgánico Funcional y al Ejecutivo, como máxima autoridad administrativa del GAD, ejercer todas las facultades legales para el control financiero, administrativo y registral del Registro de la Propiedad.

\n

\n  

\n

\n  

\n

\n TÍTULO IV

\n

\n  

\n

\n DEL FUNCIONAMIENTO DEL REGISTRO DE LA PROPIEDAD

\n

\n  

\n

\n Art. 27.- Para efectos del funcionamiento del Registro de la Propiedad, la o el Registrador observará las normas constantes en la Ley de Registro relativas a:

\n

\n  

\n

\n Del Repertorio.

\n

\n  

\n

\n De los Registros y de los Índices.

\n

\n  

\n

\n Títulos, Actos y Documentos que deben Registrarse.

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\n  

\n

\n Del Procedimiento de las Inscripciones.

\n

\n  

\n

\n -              De la Forma y Solemnidad de las Inscripciones.

\n

\n  

\n

\n De la valoración de las Inscripciones y su Cancelación.

\n

\n  

\n

\n Deberá igualmente observar las normas pertinentes de la Ley del Sistema Nacional del Registro de Datos Públicos.

\n

\n  

\n

\n CAPÍTULO QUINTO

\n

\n  

\n

\n DE LOS ARANCELES Y SUSTENTABILIDAD DEL REGISTRO

\n

\n  

\n

\n Art. 28.- El Registro de la Propiedad se financiará con el cobro de los aranceles por los servicios de registro y el remanente pasará a formar parte del presupuesto de la Municipalidad de Chunchi.

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\n  

\n

\n Art. 29.- En los casos en que un Juez dentro del recurso establecido en el Art. 11 de la Ley de Registro, ordene la inscripción de un acto o contrato que previamente el Registrador se negó a efectuar, esta inscripción no causará nuevos derechos.

\n

\n  

\n

\n Art. 30.- Los contratos celebrados por las instituciones del sector público pagarán los aranceles establecidos en esta ordenanza, salvo expresa exención legal.

\n

\n  

\n

\n Los actos en los que el GAD Municipal de Chunchi actúe como adquirente no pagarán registro.

\n

\n  

\n

\n Los requerimientos de certificaciones e inscripciones de prohibiciones serán otorgados sin costo alguno para el GAD Municipal debiendo, en lo posterior y una vez cumplido el objetivo por el cual fueron solicitados, liquidarse los valores pertinentes por parte de los usuarios o contribuyentes sujetos de las acciones intentadas.

\n

\n  

\n

\n Art. 31.- El Concejo Cantonal en cualquier tiempo de acuerdo a las conveniencias e intereses públicos podrá modificar la tabla de aranceles que fijen el Registro de la Propiedad.

\n

\n  

\n

\n DISPOSICIONES TRANSITORIAS

\n

\n  

\n

\n Primera.- El Registrador de la Propiedad del cantón Chunchi durante el proceso de transición tendrá la obligación de liquidar a sus trabajadores en base al tiempo de servicio, observando el marco jurídico para el efecto; estos podrán continuar prestando sus servicios (de así estimarlo conveniente) para lo cual estarán sujetos a la Ley Orgánica del Servicio Público.

\n

\n  

\n

\n  

\n

\n Segunda.- El Registrador de la Propiedad del cantón Chunchi, seguirá cumpliendo sus funciones, hasta que de conformidad a la presente ordenanza y Ley del Sistema Nacional de Registro de Datos Públicos, sea legalmente reemplazado. No se devolverá la caución rendida por el Registrador la Propiedad del cantón hasta que no haya suscrito la respectiva acta de entrega recepción del registro a cabalidad.

\n

\n  

\n

\n Tercera.- Dentro del mismo plazo que señala la Disposición Transitoria Tercera de la Ley del Sistema Nacional de Registro de Datos Públicos el Gobierno Autónomo Descentralizado Municipal de Chunchi en coordinación con el Director Nacional del Registro de Datos Públicos organizarán la infraestructura física y tecnológica de las oficinas en las que funcionará el nuevo Registro de de la Propiedad y su respectivo traspaso, para cuyo efecto elaborará un cronograma de transición que deberá contar con la colaboración del registrador saliente.

\n

\n  

\n

\n En este mismo lapso, de así acordarse o requerirse, el GAD Municipal de Chunchi dispondrá la valoración de activos y su liquid

 

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